De ce sa-ti dai casa in plata?

Pentru ca este firesc. Din momentul in care nu-ti permiti sa mai platesti un credit, e normal ca “sanctiunea” sa fie executarea ipotecii – transferul proprietatii catre banca, insusi acesta fiind rolul ipotecii constituite initial.

Pentru ca este echitabil. De ce sa dati inapoi mai mult decat e nevoie? De ce sa castige banca pe nedrept? Darea in plata este un mod de a regla conturile cu aceasta intr-un mod cat se poate de onest.

Pentru ca este cel mai putin costisitor. Procesele cu bancile sunt, de obicei, foarte costisitoare, iar rezultatul nu va fi mereu in favoarea dumneavoastra. Darea in plata presupune doar acoperirea costurilor notariale si, daca va fi cazul, ale executorului judecatoresc sau ale avocatului.

Pentru ca este previzibil. Procedura darii in plata a fost reglementata special astfel incat rezultatul sa fie unul previzibil, spre deosebire de procesele traditionale cu bancile. De aceea, daca indepliniti conditiile de admisibilitate prevazute de lege, procedura va fi doar o formalitate.

Pentru ca este rapid. Termenele prevazute de lege determina solutionarea procedurii cu celeritate, in aproximativ 30 de zile. Un proces traditional cu banca poate dura chiar si 2 sau mai multi ani.

Pentru ca este simplu. Procedura (amiabila) presupune notificarea bancii si, ulterior, incheierea actului de dare in plata la notar. Chiar si in cazul in care banca nu intelege sa accepte procedura amiabila si se ajunge in faza contencioasa, instanta va solutiona de urgenta actiunea dumneavoastra. Procesele traditionale cu banca presupun termene peste termene, un parcurs mult mai anevoios si o procedura mult mai ampla.

Pentru ca este rentabil. Indiferent ca e vorba despre timpul, banii sau energia dumneavoastra, darea in plata ofera cel mai bun raport cost-beneficiu pentru rezolvarea situatiilor dificile cu banca.

Pentru ca este eficient. Din momentul incheierii actului de dare in plata in fata notarului, veti fi scapat de orice datorie, inclusiv de dobanzi si penalitati.

Pentru ca este avantajos. Se poate observa cu usurinta atat din contextul adoptarii, cat si din redactarea legii ca aceasta a fost edictata pentru a veni in sprijinul dumneavoastra, ci nu al bancii. Daca sunt indeplinite conditiile prevazute de lege, banca nu are cum sa se opuna darii in plata!

Pentru ca este o oportunitate. Avand in vedere dinamica legislatiei din Romania, este greu de estimat pentru cat timp va fi in vigoare aceasta lege. Profitati de ea cat inca este posibil.

 

One thought on “De ce sa-ti dai casa in plata?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *